Страхование FHA - это то же самое, что PMI?
Страхование FHA - это то же самое, что PMI?

Видео: Страхование FHA - это то же самое, что PMI?

Видео: Страхование FHA - это то же самое, что PMI?
Видео: Накопительное страхование жизни - мифы и правда | Подводные камни | О чем молчат? 2024, Марш
Anonim

PMI (частный ипотечное страхование ) требуется по обычным займам со спадом менее 20%. Но правила для FHA кредиты. Все FHA займы требуют ипотечное страхование премиум ( MIP ) вне зависимости от размера первоначального взноса. Вот почему многие люди с большим первоначальным взносом выбирают обычный кредит без PMI.

В чем разница между страхованием FHA и PMI?

Более низкие первоначальные платежи означают больший риск для кредитора, поэтому FHA требует как авансовый взнос по ипотеке (UFMIP), так и постоянные взносы. Частный ипотечное страхование ( PMI ) является страхование который покрывает ипотечного кредитора в случае невыполнения заемщиком обязательств по выплате ипотечного кредита.

Во-вторых, что такое PMI FHA? Страхование ипотеки FHA Премиум (MIP), лайк PMI , это дополнительная плата, которую вы платите для защиты финансовых интересов кредитора в случае невыполнения вами обязательств по ссуде. FHA заемщики обязаны заплатить два Страхование ипотеки FHA премии - авансом при закрытии и ежегодно до тех пор, пока вы выплачиваете свои FHA кредит, в большинстве случаев.

Следовательно, вы платите PMI по кредитам FHA?

Самый FHA заемщики выбирают 30-летний заем опцион и выставили 3,5%. Обе премии можно «вкатить» в заем а также оплаченный ежемесячно. Так что пока FHA не требует PMI (частный ипотечное страхование продукт), они делать требовать от заемщиков платить два разных типа премий - авансовый и годовой MIP.

Как я могу избежать PMI по ссуде FHA?

Один способ избегать платит PMI внести первоначальный взнос в размере не менее одной пятой покупной цены дома; на языке ипотеки, ипотечные заем Соотношение стоимости к стоимости (LTV) составляет 80%. Например, если ваш новый дом стоит 180 000 долларов, вам нужно будет вложить не менее 36 000 долларов в избегать платит PMI.

Рекомендуемые: